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IIA政策报告
摘要
就房地产税开征的必要性考量而言，开征房地产税有以下必要性：一是保障地方财政的可持续性，二是建立房地产调控的长效机制，三是平衡公共投资的成本与收益，四是调节社会财富分配。就税制设计的考量而言，需要把握好以下几个重要方面：（一）广泛覆盖；（二）慎选税基；（三）税率累进；（四）新旧过渡。最后，就税种而言，税改的系统性考量有四：（一）税种联动；（二）租税联动；（三）央地联动；（四）收支联动。
